Postoji mogućnost kupovine stana na kredit koji se uzima kod poslovne banke.
Vreme odobrenja kredita je promenjiv i zavisi od banke, ali je u proseku 45 dana.
Potrebno je da se uradi procena vrednosti nekretnine koja se daje u zalog. Procenu sprovodi veštak građevinske struke.
POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA ODOBRENJE KREDITA
- predugovor o kupovini nekretnine,
- procena vrednosti nepokretnosti na kojoj se konstituiše hipoteka,
- izvod iz zemljišnih knjiga ili izvod iz lista nepokretnosti (ne stariji od pet dana),
- zahtev za kredit (obrazac banke),
- potvrda o zaposlenju i visini primanja (obrazac banke),
- fotokopija lične karte ili očitana lična karta,
- administrativna zabrana (obrazac banke).
INSTRUMENTI OBEZBEÐENJA STAMBENOG KREDITA
- sudska hipoteka na nekretnini koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nekretnini,
- osiguranje nekretnine na gradjevinsku vrednost od osnovnih rizika i dopunskog rizika sa vinkulacijom polise u korist banke,
- polisa životnog osiguranja korisnika kredita na iznos odobrenog kredita sa vinkulacijom polise u korist banke.